Поиск по сайту

Главная Частным лицам Кредиты Ипотечное кредитование

Квартира на вторичном рынке жилья

Дорога на работу занимает много времени? Может, Вам следует изменить район проживания? Вам тесно в старой квартире?

Возможно, большая квартира уже ждет нового хозяина. И этот хозяин - Вы?

ВТБ Банк предоставляет Вам возможность получить ипотечный кредит на выгодных условиях для приобретения жилья на вторичном рынке - квартиру в многоквартирном жилом доме.

При этом Вы можете получить в Банке гарантийное письмо, которое действительно 90 дней, с указанием максимально возможного лимита кредитования. Таким образом, начиная поиск жилья, Вы уже знаете сумму кредита, которую Банк готов Вам предоставить.

Для получения гарантийного письма Вам необходимо предоставить в Банк стандартный пакет документов для принятия решения о выдаче кредита.

Для оперативного рассмотрения заявки Вы можете заполнить Предварительную заявку на выдачу ипотечного кредита.

Основные условия кредитования:

Первоначальный взнос от стоимости квартиры	от 30%
Срок кредитования	до 20 лет
Валюта кредита	гривна
Минимальная сумма кредита	40 000
Годовая процентная ставка	Фиксированная ставка	Плавающая ставка*	Условия
	20,00%	UIRD + 3,5%	Если размер первоначального взноса не менее 50% от рыночной стоимости недвижимости
	20,25%	UIRD + 3,75%	Если размер первоначального взноса 40%-49% от рыночной стоимости недвижимости
	20,50%	UIRD + 4,0%	Если размер первоначального взноса 30%-39% от рыночной стоимости недвижимости
Способ погашения кредита	схема аннуитетных платежей (регулярные равные ежемесячные платежи, которые направляются на погашение кредита, а именно суммы основного долга и процентов, которые рассчитываются таким образом, что в конце срока Договора при условии выполнения обязательства, задолженность полностью погашается)
	классическая схема (регулярные ежемесячные платежи, которые направляются на погашение Основного долга равными долями и процентов за фактическое количество дней пользования Кредитом)
Комиссионное вознаграждени	0,99% от суммы кредита (разовое комиссионное вознаграждение за предоставление кредита**)
Комиссия (ежемесячная)	отсутствует
Возможность досрочного погашения	Есть
Комиссия за досрочное погашение	Нет
Обязательное страхование	Страхование предмета ипотеки, заемщика от несчастного случая
Залог	Квартиры в многоквартирных жилых домах

Банк предлагает получить кредит со скидкой в размере 0,5 процентных пункта от базового размера фиксированной процентной ставки/маржи Банка, в случаях выдачи кредита в рамках сотрудничества с партнерами Банка. Также, данную скидку могут получить владельцы пакета услуг «Прайм» или «Привилегия». За детальной информацией просим обращаться в отделение Банка.

* Плавающая процентная ставка это ставка, которая рассчитывается, как сумма фиксированной маржи Банка и значения Украинского индекса ставок по депозитам физических лиц (UIRD), в гривне на срок до 12 месяцев.

Значение Украинского индекса ставок по депозитам физических лиц (UIRD) публикуется на сайте Национального Банка Украины .
Детальную информацию об Украинском индексе ставок по депозитам физических лиц (UIRD) можно получить на сайте Национального Банка Украины.
Пересмотр плавающей процентной ставки осуществляется Банком каждые 12 месяцев с дня заключения Кредитного договора.
** Также заемщиком оплачиваются комиссии за расчетно-кассовое обслуживание, информацию по которым можно получить в отделении Банка.

Затраты при оформлении кредита***

Страхование

имущества (от 0,23% до 0,3% от стоимости квартиры);

заемщика от несчастного случая (от 0,23% до 0,35% от суммы кредита и процентов за год)

Оценка квартиры субъектом оценочной деятельности, аккредитованным в Банке

В зависимости от квартиры и ее месторасположения от 500 гривен

Оформление ипотечного договора

0,01% от стоимости недвижимости + услуги нотариуса

Предварительная заявка на выдачу ипотечного кредита

*** Pазмеры тарифов приведены информационно и могут отличаться в зависимости от региона и организации предоставляющей услугу.

Основные требования к Заемщику

Наличие украинского гражданства;
возраст от 22 года до 65 лет на момент погашения кредита;
наличие постоянного места работы и общего трудового стажа не менее 1 года;
трудовой стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
наличие официально подтвержденного регулярного дохода, достаточного для возврата суммы кредита и уплаты процентов за пользование им, а также уплаты всех сопутствующих расходов;
регион фактического места проживания Заемщика должен совпадать с регионом месторасположения предмета ипотеки и отделения Банка, в котором будет оформляться кредит.

Страхование	имущества (от 0,23% до 0,3% от стоимости квартиры); заемщика от несчастного случая (от 0,23% до 0,35% от суммы кредита и процентов за год)
Оценка квартиры субъектом оценочной деятельности, аккредитованным в Банке	В зависимости от квартиры и ее месторасположения от 500 гривен
Оформление ипотечного договора	0,01% от стоимости недвижимости + услуги нотариуса